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旺報【記者梁雅雯╱綜合報導】

房地產稅一直被視為抑制房價飆漲的「解藥」，外界關注2017年房地產稅是否真能上路！大陸國務院公布《關於創新政府配置資源方式的指導意見》實施，其中明確指出「支持各地區在房地產稅、養老和醫療保障等方面探索創新」；延宕多年的房地產稅最快將於今年年底上路，將可為大陸各地居高不下房價解套。

大陸課徵「房地產稅」的討論至少已有5年，每次房價暴漲總會在被拿出來討論，近2年，國家正式文件或相關部門在討論房屋徵稅問題，都使用「房地產稅」一詞，事實上，在大陸現行稅制中，沒有房地產稅，只有「房產稅」。

投機者恐倉皇拋售

專家認為，房產稅能夠抑制房價上漲，是因為一旦有房地產稅，持有多套房的成本將大增，準備購買多套房子，和已擁有多套房的投機者很可能倉皇拋售，依熱賣市場機制，當供應量增加、需求減少勢必引發降價。

北京大學法學院教授、中國財稅法學研究會會長劉劍文認為，本屆人大任期到2017年底，因此，預計房地產稅法最快將在2017年底前通過，最慢也應該會在2017年底提交審議，在下一屆人大任期內通過。

新供給經濟學研究院首任院長、首席經濟學家賈康則認為，房地產稅必須和土地、住房、投融資制度一起綜合考慮，不能說房地產稅這一因素決定了房價。

徵收過程須循序漸進

市場預期2017年房市調控將不斷加碼，倘若房地產稅制真的在2017年上路，這個稅該怎麼收出清特賣又是另一個爭議問題。

業內人士表示，若要實際房地產稅徵收，必須以獲得房地產資訊為基本前提，並對增量徵收還是存量徵收、對所有住宅徵收還是只針對高檔住宅、按人均面積還是家庭擁有房屋套數徵收、房屋價值如何評估、稅率高低、優惠範圍等問題提出解決辦法。

而中國財稅法學研究會副會長、中國政法大學財稅法研究中心主任施正文也認為，房地產稅開徵是必要的，但一直沒徵收，是因為不動產登記制度沒建立起來，為了促進房地產市場的有序和整個國家經濟的穩定，房地產稅的徵收過程是循序漸進的。

下面附生活用品上一則新聞讓大家了解時事

台北燈節今天邁入第二天，去年入圍金音獎的台語搖滾歌手李英宏與DJ Gin晚上八時將在中山堂廣場配合「西城大戲院」光雕秀舉行演唱派對，在地歷史故事搭上搖滾樂，感受不同燈節氣氛。

台北燈節今年首度移師到西門町舉辦，北市府從北門到中華路規劃八大燈區，供民眾邊逛邊拍，設於捷運西門站六號出口附近的主燈「小奇雞」從晚上七時開始，每三十分鐘展演一次燈光秀，中山堂、北門也有光雕秀，中山堂光雕秀美三十分鐘、北門光雕秀每二十分鐘展演一次。

特別的是，中山堂光雕秀今晚搭配李英宏的搖滾演唱派對，聲色俱全，李英宏將演唱「我喜歡妳走路起來的樣子」、「什麼時候她」、「台北直直撞」等三首歌曲，現場結合三D建築光雕牆、舞蹈影像、在地歷史故事、嘻哈音樂，民眾可到場聆聽音樂、看表演，享受不同燈節氣氛。

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