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人,吃飽飯後當然是帶家人去逛逛街~~逛到一半我跟我親愛的

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【小西城旅店】

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（中央社記者潘智義台北30日電）永慶房產指出，12月適逢年底購屋旺季，剛性需求出籠，民眾看屋意願不減，使12月全台房市交易量較11月成長。

永慶房產表示，美國聯準會12月確定升息 1碼，但台灣央行未跟進，理監事會決議不升息，根據永慶網路調查，63%民眾認為明年會升息，但多數認為升息幅度僅半碼或1碼，預期明年即使升息，幅度也不會太大，對於房市影響小，顯示目前房市成交關鍵仍在價格。

永慶房產集團研展中心統計，與11月相比，12月台北市交易量增19%、新北市量增16%、桃園交易量成長13%、新竹縣市量增17%、台中市微減2%、台南市持平，高雄市較11月略減1%。

永慶房產集團業管部協理林泰隆指出，上述資料可以明顯看到新竹以北的北台灣，包括雙北、桃園、新竹交易量均有1成以上成長，北市甚至接近2成，順利紅盤收關，但台中、台南與高雄則平盤收場。

林泰隆說，雙北房價修正幅度已超過 1成，加上破盤建案消息頻傳，讓利已成共識，讓屋主逐漸認清事實，願意讓價吸引買方進場，誠意讓利推升12月雙北交易量，加上捷運機場線即將於明年通車，新北與桃園優先受惠，民眾購屋意願增。

桃園房價與高點相比也有8.8%的跌幅，吸引買方進場，至於新竹縣市則有竹科的高消費力與購屋能力，即使房價沒有明顯下跌，交易量能仍穩定。

反觀台中以南 3大都會區，他強調，由於房價僅小幅修正，房價甜蜜點未到，買賣雙方價格認知差距仍大，加上年關將近，無法趕上農曆春節前裝潢、入住，民眾不急著現在購屋，等過完年後再展開看屋、購屋行程，讓12月交易量與11月持平。1051230

下面附上一則新聞讓大家了解時事

中國時報【施施╱綜合報導】

法國高齡105歲的自行車手馬尚（Robert Marchand）從68歲起開始對自行車運動產生興趣，還曾於3年前創下百歲人瑞在1小時內騎乘26.927公里的紀錄。他4日又再度挑戰，騎出22.547公里的佳績，刷新105歲以上自行車手的紀錄。

馬尚於1911年出生，經歷了2次世界大戰。4日他穿著黃紫相間的鮮豔車衣，在數百名觀眾加油吶喊下，1小時居家內在巴黎聖康坦昂伊夫林自行車賽車場（Saint-Quentin-en-Yvelines）騎了92圈，創下105歲以上組別的世界紀錄。他賽後表示，「我沒看到最後10分鐘的提醒標誌，否則我會騎得更快」。

老當益壯的馬尚下車後說，「我不覺得累，腿也不痛，倒是手臂有點痠痛」，他還驕傲的表示：「限量商品現在我正等待其他對手來挑戰！」

2012年，馬尚在百歲以上分組中，於1小時內騎乘24.25公里，創下世界紀錄；2014年又以26.927公里打破自己所創的紀錄。國際自由車總會（UCI）還特別為他設立一個「百歲以上大師級」類別，他在該組中幾乎沒有其他對手，應可列入金氏世界紀錄。

馬尚年輕時當過貨車司機、消防員、伐木工、體操選手等，退休前忙於工作，沒時間騎車，直到68歲才重拾這個興趣。他目前仰賴900歐元（約台幣3萬元）的月退俸生活，每天晚上9時睡覺、早晨6時起床。

馬尚透露健康的祕訣就是「一輩子保持運動習慣、吃大量蔬果、不要喝太多咖啡」。他每天都在室內騎車10至20公里，天氣好時也會到室外訓練，他大量閱讀也很少看電視。

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